ご無沙汰してます

前回記事から時間が空いてしまいました。 プラン提示いただいた工務店さんの概算見積書が予算をかなりオーバー。かなりオーバー。。 その後の減額案も前の良い仕様を見てしまっている分物足りず、、 また、優先順位の高い窓や断熱を削る形にもなり、、 これでは本末転倒だなとなり、もう一社プラン作成を依頼すること... 続きをみる

窓の検討③

部屋干し兼収納部屋と脱衣所の窓についてです。 採光のために家族は希望していますが、隣家が迫っており、型ガラスにしないと丸見え、カーテンなどつける大きさでもないのですが、開放感という意味で付けることになりそうです。 その窓たちはつけることにより、どのくらいコスト、光熱費が違ってくるか、設計士さんに質... 続きをみる

窓の検討②

型ガラスの導入について。 玄関は基本として、二階リビングの予定なので、一階居室をどうするか。 一部格子をつける部分は透明、北面で裏手のお家の庭から丸見えの部屋はウインドキャッチ練窓+型ガラスもありかなと。 一階廊下は型ガラスで良い気がしますが、玄関からの目線の抜け、将来の植栽(やれるのでしょうか？... 続きをみる

窓の検討①

廊下の端、階段が西側に面しており、窓をつけないことも選択肢としてありました。 が、少し暗く、圧迫感がでること、玄関、キッチンからの目線の抜け、そして家族の意見も踏まえて必要最小限の縦滑りかFIXの窓を検討しています。 といっても最小化の大きさを設定も難しいです。 また、日射遮蔽の問題。 が、常時カ... 続きをみる

プラン出ました

首を長くして待っていたファーストプランが先月末でました。 空想が現実になると一気に実感が湧いてきます。 もちろん全ての希望が通るわけではないのですが。 大きな点としては、二階リビングとなる予定です。 年内に間取り確定〜契約となりそうです。

プラン待ち

8月上旬のヒアリングからプラン提案待ちをしてます。 10月中旬くらいになるとのこと。 希望は沢山出しましたが、どのような形になるのか。 大変待ち遠しいです。 雰囲気が好きなベガハウスさんの施工例など見ながら、まだ見ぬマイホームに想いを馳せます。

子供部屋

現在子どもが1人おりますが、将来もう1人、と考えると2部屋でしょうか。 2部屋の空間をどう考えるか。 個室か、将来繋げられる壁を設けるか、壁上部は繋げておくか。 当初の冷暖房計画が少し変わってくると、個室ごとのエアコン、よりも廊下やホールに設置、昼間はドア解放がよいか。それで夜間は乗り切れるか。 ... 続きをみる

コンセント

あるに越したことはないコンセント。 テレビの配線は隠れるように。 リモコンニッチに携帯充電用。 スタディースペースはデスクライト用。 ダイニング下にあるとホットプレート、キッチンカウンターではポット用を。 2or3口で縦か横か、コンセント間の間隔はどうするか。 まだプラン待ちの状況で考えすぎですか... 続きをみる

主寝室

6畳、シンプル、扉の高さが高いクローゼット、テレビ(台)があれば他は望みません。 可能であればマットレスを引いて寝ているので、少し小上がりのようなものができれば嬉しいです。 窓は用途を満たす最低限の大きさ、照明はスポットだと眩しそうなので壁付け。 とにかく予算配分にメリハリを。

外構

外壁にアクセントとして使いたい杉板に合うようなウッドフェンスを採用したいと思います。 メンテナンスを考えて取り替えやすい仕様として、ウッドロングエコなどで耐久性を伸ばしたいです。 植栽で道路からの目隠しを。 ミニ縁側にミニ芝生の庭、実現できるでしょうか。 門柱のタイプは細長いものより、ウッドフェン... 続きをみる

スタディ(PC)スペース

お盆です。暑いです。 暦どおりのお休みです。仕事です。 ダイニングの一角、壁際などに作れたらいいなと考えています。 2席程度、小さな棚とコンセント、PC配線を設置したいです。 照明計画にも関係してきますが、手元を照らすデスクライトは蛍光灯。椅子は背もたれ有り。 あくまでスペースに余裕があればですが。

照明

ただ蛍光灯で明るい、というのは避けたい今日この頃。 壁付きのLEDの電球色電球を中心に必要な部分にシンプルな設備を。どれにも当てはまることでしょうか。 といいつつもダイニングはこちらでぶら下がりの目をつけている照明も↓ https://www.flame-product.com/ リビングは吹き抜... 続きをみる

階段

吹き抜けは採用しますが、プライベートとプライバシーを考慮してリビング階段にはしない予定です。 ストレートは幼子に怖いので、スペースが取れればコの字がよいです。あと手すりも。 蹴り上げの高さはどうしましょうか。何段で角を回るのか。 途中のニッチは、、飾るものなどありませんかね。

キッチン

造作の予定です。 既製品より価格差がそこまで大きくなさそうです。 ペニンシュラで、背面の吊り戸棚なし、ステンレスです。 水栓は一般品を依頼し、IH、食洗機は付けるとしたら国産でしょうか。 海外製は3〜4倍の価格だそうです、ブルブル。 レンジフードは同時吸排か差圧レジスターを導入は必須です。

ユニットバス

こちらはとにかくシンプルを心がけます。 TOTOさんの除菌水とかも風呂掃除係としては憧れますが、やはり一般品で代用が効かないものはひとまず見送る形で。 壁に磁石でくっつける収納？は取り入れたいです。 耐久性を考えると素材はFRP以上のものがよいか。 もちろん基礎断熱は床全面です。

トイレ

いきなり設備です。 便座とウォシュレット分離型、タンクありを基本とします。 メンテナンス、故障のリスク、災害時などを考慮しました。 1階に1つ、2階に1つ。 床材はタイルかコルクの予定です。

仕上げ材

メンテナンス費用かからない仕上げ材。イージーメンテナンスかローメンテナンスか。 当初はコーキングレスサイディングも視野に入れていましたが、最終的に外はガルバ時々杉板、内は珪藻土に落ち着きそうです。 壁の向きにより使い分けたいです。 ガルバは種類が多く、その幅、色、艶の有無など、決めるのに時間かかり... 続きをみる

太陽光

太陽光は投資、とみますと、イニシャルコストから廃棄費用まで考え、売電価格と年数を天秤にかけて、儲かるか儲からないかとなります。 ZEHの補助金も年々少なくなってきていますし、屋根に重りは耐震的に、と考える人もいます。 将来の夜間電力の電気代引き上げを見越して自家消費できる分だけ、いやいや地球環境の... 続きをみる

軒、庇

日射取得、日射遮蔽にとても重要な役割を担う軒と庇。 土地の形状と周辺環境から窓を配置するのと併せて、太陽の恵み、時に悪影響を季節ごとに読み、設計していただく必要があります。 南面、特にリビング大窓は言うまでもないですが、東西面も朝日、夕日(西日)が当たるので要注意です。

カーテンなど

窓に関係する内外の付属品。 内側 リビングはリビングに併設する和室との兼ね合いもあり障子。 2階居室は寝るだけのため、ごくごく普通のカーテン。窓性能によってはハニカムスクリーンもありです。 外側 電動シャッターや外付けブラインドは予算の関係で難しい。 となるとアウターシェードや葦簾も選択肢となりま... 続きをみる

窓

窓は考慮すべき点が多くあります。ありすぎて困ります。 個人的には樹脂サッシ樹脂スペーサーのペアを基本とし、方角によってトリプル、日射取得日射遮蔽型、ガラスのカラーを考慮しながら、特に大きさ、形状に気をつけたいと考えています。 APWシリーズが基本線でしょうか。既製品をなるべく使用したいです。 ドレ... 続きをみる

冷暖房

気密、断熱、換気と切っても切り離せない冷暖房計画。 高効率機器であるエアコン2台での計画の予定です。 1台は1階リビング。床下エアコンではないです。 1台は2階小屋裏、又は廊下。 吹き抜け空間を利用して、夏は2階の、冬は1階の1台でなんとか。 各居室への引き込みがポイントでしょうか。あとは換気計画... 続きをみる

換気

第1種と第3種、それぞれ一長一短です。迷います。迷いました。 熱交換による快適性、初期投資とメンテナンス費用。何より工務店さんの施工実績があるか、計画換気できるか。 今のところ第3種換気の予定です。 スウェーデン製の温度湿度センサー付きの採用を考えています。 エアコンを小屋裏に設置する場合は、小屋... 続きをみる

断熱

断熱は断熱材の種類そのものではなく、その厚み、施工精度、バランスが大事。そして高気密が前提です。 床下エアコンを採用しないので床下断熱の予定です。 理想は、 天井…HGW16k 300mm 相当 床下…HGW16k 200mm 相当 壁…HGW16k 120mm + 外付加EPS 30mm 相当 ... 続きをみる

気密

将来的な劣化を考慮するとC値は0.5以下が理想です。 気密測定も気密処理後1回、完成後1回の2回を行いたいですが、予算もあるので気密処理後1回の予定です。 窓の目張りは数値が上振れするとのことなので、やってほしくないです。 気密と断熱(換気)は、快適な温熱環境の必要十分条件なので、きちんと。

はじめまして

6地域で家づくりをしようとしている者です。 ちゃんとした高気密高断熱の家に憧れを抱いております。 よろしくお願いします。